Главная » Блог » Загородный дом с подвалом

Загородный дом с подвалом

Загородный дом с подвалом

      Часто приходилось строить загородные дома разной планировки, уровня сложности и редко они были одноэтажными. Один - два этажа плюс подвал или полуподвал – вот самая распространенная модель загородного коттеджа. Оно и понятно, хочется на небольшом клочке земли устроить удобное и просторное жилье, а это получается, если дом растет в высоту, а не увеличивается до границ участка.

      Для чего нужен подвал

      В общем можно обойтись и без него, залить стандартный фундамент и возвести на нем дом. Но, если заглянуть немного вперед, то подвал под домом – это не просто расширение его площади, а удобное и полезное помещение, в котором обустраивается что угодно, от разных кладовок, до сауны с бассейном.

      Я, как строитель с большим стажем сталкивался с разным оборудованием подвалов. Делали мы там и комнаты отдыха, очень спасали от летнего зноя, и бильярдные, домашние кинозалы, гардеробные, спортзалы и мастерские. Каждый подвал индивидуален. Он может быть жилым или использоваться, как подсобное помещение, как склад, но все равно, иметь его в доме – это плюс.

      Подвал, это не обязательно помещение без окон и полностью с искусственным освещением. Если сделать его по всем правилам, то окна можно поставить вполне приличные, полноценные, через которые будет проникать достаточно света.

      Что было раньше подвал или дом

      Под готовым построенным домом подвал не роют. Это опасно обрушением. Поэтому про подвал думают еще на стадии проектирования, потому что именно тогда делают расчет по количеству стройматериалов и финансовым вложениям. Как-то строили мы дом, подвал которого вначале не планировалось делать жилым, но пока шла подготовка, завоз материалов и рытье котлована владелец будущей недвижимости передумал, и решил устроить в подвале полноценные жилые комнаты.

       Пришлось на ходу пересматривать и пересчитывать количество стройматериалов и заказывать гранитный щебень с доставкой для фундамента и стен подвала в большем объеме, чем планировали.

       С чего начинается строительство подвала

      Начинается оно с выяснения уровня подземных вод, и какой подвал хочет получить хозяин, теплый или холодный. Проект дома у нас был на руках, и мы начали рытье котлована, конечно, с помощью спецтехники. Глубина котлована делается с учетом фундамента. Заглублять на всю высоту мы не стали, и перекрытие предполагалось сделать на высоте 120 см от уровня земли. Это позволит поставить в подвале окна, и он будет более комфортным для жизни.

       В результате котлован вырыли на глубину 220 см. Этого хватит и для песчаной подушки под основанием и для полноценной гидроизоляции не только стен, но и пола. На наше счастье погода стояла сухая и с помощью экскаватора с котлованом мы справились быстро. Дно котлована выровняли и отсыпали щебнем, для экономии взяли вторичный, толщина слоя составила примерно 15 см, на него после утрамбовки насыпали такой же слой песка.

      На песок обязательно надо положить гидроизоляцию. У нас был рубероид. Клали его в несколько слоев, каждый располагался перпендикулярно к предыдущему и проливался битумной мастикой. На гидроизоляцию уложили теплоизоляционный материал, так как подвал должен был отапливаться. Сверху на этот «пирог» положили арматурную сетку, а концы загнули на стены, их тоже будем делать бетонными.

      Раствор пришлось мешать самостоятельно, бетономешалка имелась, можно было купить готовый раствор, но к участку невозможно было подъехать на такой мощной спецмашине, и мы заказали гранитный щебень с доставкой. Заливали один день слоем около 20 см, затем 2 недели ждали, пока он схватится и застынет.

       Продолжаем строить

       Опалубку для стен собрали из крепких досок, обязательно струганных, обрезных, чтобы стены получились ровными и не нуждались в дальнейшем исправлении. Четко следили за углами, они должны быть 90 градусов. Арматуру стен связали с арматурой пола, теми ее кусками, что оставили во время заливки основания.

        Над уровнем земли стены подвала подняли на 120 см и на этой высоте положили перекрытия. Стены заливали с оконными проемами, для них специально рассчитали расстояние от углов и делали их с учетом внутренних перегородок. После окончательного застывания раствора, а это произошло через три недели, опалубку сняли и приступили к гидроизоляции стен снаружи. Если ее не будет, то стены изнутри могут «потеть», то есть на них будет собираться конденсат, ведь бетон гигроскопичный материал и впитывает влагу из грунта. Одновременно с гидроизоляцией проводили и теплоизоляцию экструдированным пенополистиролом. Сажали его на ту же битумную мастику и закрепляли дюбелями. Выступающую над землей часть стен потом декорировали натуральным камнем.

       Когда все работы закончили, засыпали стены снаружи грунтом и хорошенько его утрамбовали.

Автор: А.О.Воропай 

Похожие статьи:

Владельцы частных домов знают, насколько бывает порой сложно определиться с тем, что будет выступать в качестве покрытия во дворе. Асфальтная крошка или бетон, тротуарная плитка или просто засыпать гравием. Читаем статью и знакомимся с преимуществами и недостатками....
Приобретая помощницу в виде бетономешалки, мы считаем, что наша строительная деятельность теперь пойдёт совсем по-другому. И это действительно так: время будет экономиться. Да только вот некоторые вопросы нужно уметь решать. Например, можно ли в бетономешалку высыпать крупный щебень фракции 40-70 или как надолго можно включать двигатель....
Что такое вторичный щебень знают многие. Но вот как правильно с ним работать, где применять, и настолько он эффективен не все знают ответов. Читайте историю одного самодельщика....
Щебень 5-20, цена которого и так невысока, стоит ли заменять аналогом и каким? А есть ли смысл нанимать работников, доверяя лишь отзывам в сети и их слову? На самом деле вопросов по удешевлению строительства множество и мы продолжаем поэтапно их рассматривать. Читайте продолжение нашей статьи и учитесь экономить....
Желание сэкономить при строительстве понять можно. Ведь если одни готовы выложить громадные суммы, то другие просто не располагают этими суммами. Чем можно заменить щебень 20-40, существует ли аналог цемента, зачем нужно знать геометрию.Это и другое в нашей статье поможет вам при строительстве....